DILA Bauplanung GmbH

DILA Bauplanung GmbH

Erschaffe mit dem Herzen,
baue mit dem Geist

Die DILA Bauplanung GmbH begleitet Sie bei Ihrem Bauvorhaben im gesamten Planungs- und Bauprozess und darüber hinaus. Wir sind Ihr erfahrener Partner und denken integral, rationell und wirtschaftlich.

Eine Fensterauswechslung, eine sanfte Renovation, eine Dachsanierung, einen Anbau, eine Komplettsanierung oder einen Neubau – Ihre Ideen und Visionen vertreten wir ganzheitlich und mit bestem Wissen und Gewissen.

DILA Bauplanung Team

Die Köpfe hinter DILA

Jonas Dietschi

Geschäftsführer / Dipl. Techniker HF
dietschi@dila-bauplanung.ch

Mehrjährige Erfahrungen als Projekt- / Bauleiter im Industriebau, Gewerbebau, Spital- / Klinikbau, Neu- und Umbau, Sanierungen sowie Aufträge für die öffentliche Hand.

Gabriel Lang

Geschäftsführer / Bauleiter
lang@dila-bauplanung.ch

Mehrjährige Erfahrungen als Projekt- / Bauleiter im Wohnungsbau, Spital- / Klinikbau, Schulhausbau, Gewerbebau, Bauherren­beratungen, Neu- und Umbau sowie Sanierungen.

Die DILA Bauplanung GmbH bringt Herzblut in Ihr Projekt

Eine offene und trans­parente Kommuni­kation liegt uns am Herzen und leben wir intern wie auch zu unseren Kunden.
Wir sind jung, motiviert und unabhängig. Engagiert realisieren wir Ihr indivi­duelles Projekt kosten- termin-, und qualitätsgerecht.

Unsere Kernkompetenzen

Für Ihr Projekt stehen wir ein und unsere Motivation ist Ihre Zufriedenheit. Wir können Sie von der Planung bis zur Schlüssel­übergabe fach­männisch begleiten. Dabei ist unsere Passion das Baumanagement.

Baumanagement

Kostenplanung
Wir kalkulieren Ihnen die Baukosten anhand von Ihren Ideen, Qualitätsansprüchen, Plänen und unseren fundierten Marktpreiserfahrungen. Von der Grobkostenschätzung +/- 25% bis zum Kostenvoranschlag +/- 10%.
Erstellen von Leistungsverzeichnissen bis zum unterschriftsfertigen Werkvertrag
Wir erstellen die Ausschreibungsunterlagen mittels Normpositionen-Katalog (NPK), prüfen die eingegangenen Offerten von den Handwerkern, führen Vertragsverhandlungen, erstellen Vergleiche und arbeiten die unterschriftsfertigen Werkverträge aus.
Terminplanung
Wir erstellen ein projektspezifisches Terminprogramm, welches als Leitfaden für Sie und die beauftragten Handwerker dient. Die Einhaltung der Termine auf der Baustelle überwachen wir während des ganzen Projektes.
Örtliche Bauleitung
Wir koordinieren für Sie alle Unternehmer auf der Baustelle. Dazu gehört die Kontrolle der Qualität, der Sicherheit, der Kosten und der Termine. Wir sind der Knotenpunkt zwischen Architekten, Ingenieuren, Spezialisten, Ämter und Handwerker.
Kostenkontrolle, Zahlungsverkehr und Bauabrechnung
Während der Bauzeit überwachen wir die Baukosten und erstellen Prognosen. Wir führen das Nachtragswesen und die Baubuchhaltung. So haben Sie stets die Kontrolle über die Kosten. Wir kontrollieren sämtliche Handwerkerrechnungen auf Richtigkeit und zeigen allfällige Unstimmigkeiten beim Unternehmer an. Nach Bauende erhalten Sie eine Bauabrechnung.
Koordination Garantiearbeiten
Wir begleiten Sie auch noch nach Bauende. Als Baumanager kontrollieren wir nach zwei Jahren ab der Bauübergabe Ihre Immobilie nach sichtbaren Baumängel. Diese werden protokolliert und den betroffenen Unternehmer angezeigt. Die Garantiearbeiten werden durch uns koordiniert und kontrolliert.
Projektleitung / Generalplanung
Wir leiten gerne für Sie das ganze Planer- und Speziallistenteam. Als unabhängige Projektleiter oder als Generalplaner.

Weitere Dienstleistungen

Architektur und Konstruktion
Ihre Ideen – unsere Herausforderung. Ob ein unbebautes Grundstück, Anbau, Umbau oder Sanierung Ihrer Liegenschaft – wir bringen Ihre Vision auf Papier und erstellen Ihnen auf Wunsch ein 3D-Modell. Dank unserem Netzwerk von unabhängigen Architekten können wir nach Bedarf unser Team jederzeit verstärken.
Bauherrenberatung und Bauherrenvertretung
Wir beraten oder vertreten Sie mit bestem Wissen und Gewissen. Dank unserer praktischen Erfahrung im Hochbau haben Sie mit uns einen starken und pflichtbewussten Partner an Ihrer Seite welche Ihre Interessen bestens vertretet.
Zustandsanalysen und Machbarkeitsstudien
Eine Zustandsanalyse einer bestehenden Immobilie bietet die Grundlage für die weitere Planung von Sanierungen, Erweiterungen und Umbauten. Wir analysieren das Gebäude nach dem Zustand. Anhand dieser Erkenntnisse erstellen wir einen ausführlichen Bericht für Sie. Nach dem Erstellen der Zustandsanalyse können detaillierte Machbarkeitsstudien erstellt werden welche wir für Sie erarbeiten.
Abwesenheitsvertretungen
Sie führen selber ein Architekturbüro? Ihr Bauleiter ist verunfallt? Gerne übernehmen wir auch Leistungen für Ihre bereits in Ausführung stehenden Projekte. Ob Urlaubsvertretungen, krankheitsbedingtem Ausfall oder Personalmangel. Durch unser schnelles Auffassungsvermögen und Eindenken in ein laufendes Projekt können wir Sie in Notsituationen flexibel und kompetent unterstützen.